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  大連廠房網 > 行業資訊> 甘區新水泥路南側地塊27日開拍 大連保利以36481萬成功摘得

甘區新水泥路南側地塊27日開拍 大連保利以36481萬成功摘得

發布時間:2016年10月27日     作者:大連廠房網 www.lehuanyou.com

   近一個月來,大連為緩解土地市場供不應求的局面,公布大連市內五區年內已具備出讓條件的土地數量10宗。目前,已有4宗地風光“出嫁”。10月27日,大連市公開出讓編號大城(2016)-11號、位于甘井子區辛寨子街道新水泥路南側,辛萍街北側的地塊,該地塊最終最終經過3個多小時、66輪的競價,于10月27日11時43分被保利(大連)房地產開發有限公司成功摘得。

   據介紹,該地塊位于甘井子區辛寨子街道新水泥路南側,辛萍街北側。該地塊原為公司倉儲用地,現廠區早已搬遷完畢,地塊已成空地。27日大連保利地產摘得此塊此段的競價達到了36481萬元,溢價1.25億元,溢價率52%,去除掉配建的地下車庫面積,樓面價約合5034元/平方米。該地塊距離“老礎明”地塊僅1~2公里。價格已超過5月31日掛牌出讓的“老礎明”地塊的樓面價。據業內爆料,搶地的房企分別為萬科、保利、招商、華潤。

   保利官方第一時間發布稱27日摘得的辛寨子新水泥路地塊為第6號作品,截至目前,保利在大連已經布局4大區域多個片區,分別是旅順口區的保利西海岸、甘區的保利西山林語、南關嶺改造項目、27日新水泥廠地塊、中山東港商務區的保利天禧、金州的保利金香檳(保利在9月7日摘得的大金(2016)-11號地塊)。

   該地塊位于甘井子區辛寨子街道新水泥路南側,辛萍街北側,用地面積29100平方米,建筑面積101850平方米,容積率3.5(含居住配建地下車庫建筑面積約29385平方米),該宗地塊競拍起始價為23981萬元。

   據了解,該地塊為甘井子區辛寨子村改造的重點項目之一,周邊有萬科魅力之城,萬科朗潤園,萬科城市之光,嶺秀濱城,萬科現在城等眾多新建小區,市政配套設施完善,周邊居住氛圍濃郁。區域整體在張前路萬科幾個項目帶動下,逐步自東向西,不斷成熟。周邊工業園區就業人口較多,形成了以家屬區為主的成熟社區及配套設施。其功能兼顧工業區,商務區就業人口的鋼性需求和當地原居民的改善性需求。本項目將較好地改善周邊居民的生活便利性。由于緊鄰工業園區、中冶商務園等產業集群,水、電、氣等基礎設施配套齊全。周邊汽車4S店眾多,已成為大連高端汽車銷售集群之一。在建的地鐵2號線2期工程,規劃中的地鐵4號線未來均將通過該區域。

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