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大連生態科技創新城是什么城?有哪些區域和亮點?

發布時間:2011年06月17日     作者:大連廠房網 www.lehuanyou.com
   大連生態科技創新城占地65平方公里,面積相當于中山區、西崗區之和,它集優美的自然生態、高端的創新創意產業、先進的環保體系、智能化的城市設施、完善的生活配套、和諧的人文環境、充滿活力的創新機制于一體。
 
   據悉,目前,大連生態科技創新城劃定四個區域,分別為核心起步區、大連國際商務城、北方生態慧谷、大連未來城。它們的建成將讓生態城顯現雛形。這樣一座未來城究竟是一座什么樣的城?有關專家歷數大連生態科技創新城的四大亮點。
 
   四大區域之――大連未來城
 
   大連未來城位于大連生態科技創新城的區域中心,占地約10平方公里,規劃建設約600萬平方米,投資約300億元。大連未來城由聯想控股旗下全資子公司融科智地與大連三寰集團合作開發,并由德國JSK設計團隊擔綱總體概念性規劃設計。將大連未來城建設成為大連生態科技創新城乃至更大區域的最有價值、最具活力的區域中心,成為產業發展與幸福生活雙輪驅動的新城典范。
 
   四大區域之――北方生態慧谷
 
   北方生態慧谷規劃面積800畝,總建筑面積71萬平方米,總投資約25億元,項目位于明珠路與旅順北路的交匯之處,毗鄰大連金龍寺國家森林公園,御山觀海,交通發達,是大連生態科技創新城的“點睛之筆”。項目將把以呼叫中心為核心的服務外包產業以及物聯網、創業孵化器為代表的新興產業作為主導方向,以完善的商業及居住配套為特色,打造新型城市產業社區,將工作與生活完美融合。
 
   北方生態慧谷著重構建以云計算為基礎的智慧型產業社區,搭建人力資源服務平臺、專業信息與交流活動平臺、企業投融資平臺,并更加注重科技創新平臺的建設工作,引發技術進步與人文和諧的“創新雙螺旋”驅動效應,全面營造大連生態科技創新城的科技創新活力。
 
   四大區域之――核心起步區
 
   大連生態科技創新城核心起步區面積1.35平方公里,建筑面積約110萬平方米,位于大連生態科技創新城區域東端,由中國著名的軟件園區和科技地產運營商大連億達集團投資建設,已全面開工。2011年、2012年將陸續建成投入使用。
 
   核心起步區產業區面積50萬平方米,住宅配套面積50萬平方米,教育配套3.5萬平方米,商業配套8萬平方米,綠化面積3.5萬平方米,綠化率70%。建成后這里將一躍成為大連市建設水準最高、生態水準最高、智能化水準最高的區域。
 
   四大區域之――大連國際商務城
 
   大連國際商務城項目位于大連生態科技創新城東端,距大連周水子國際機場約4公里,距大連火車站約13公里,距大連港碼頭約14公里,距南關嶺新火車站約8公里。緊鄰旅順北路使該區域功能沿城市動脈橫向延伸,立體的交通網絡全面解決了信息傳輸、物流配送等企業需求,借力于政府對該區域的重點規劃和戰略定位,為企業基地的商務生活提供了多元化的服務和可持續發展的可能,使商務辦公產品在城市區域平臺上尋得了最佳載體。
 
   四大亮點之――中國生態版硅谷
 
   65平方公里的大連生態科技創新城將是一座低碳城市,先進的生態環保技術將在這里得到應用;高污染、高排放、高能耗的產業將被拒于門外;大連生態科技創新城將是一座智能城市,各類新興信息技術的應用將使工作、生活在這里的人們享受到前所未有的方便與快捷。因此說,大連生態科技創新城是一座生態版的硅谷,未來將成為中國重要的研發創新基地,并實現科技與生態的和諧發展。
 
   大連生態科技創新城還將是一座包容各類高端基礎設施和服務功能的新城,宜居宜業將是這里持久的主題。2010年4月,大連生態科技創新城被遼寧省政府納入遼寧沿海經濟帶重點支持區域;同年11月,被國家發展和改革委員會授予“國家高技術服務產業基礎”。2011年3月,被國家科學技術部認定為“國家現代服務業產業化基地”。剛剛起步建設的大連生態科技創新城已經成為海內外客戶青睞的投資熟土。
 
   四大亮點之――森林之城

   大連生態科技創新城地處大連城區內自然生態條件最好的區域,南鄰大連西郊國家森林公園,西端位于大連金龍寺國家森林公園境內,區域森林覆蓋率近50%,未來將接近60%。這一區域擁有大連主城區內稀缺的淡水水系資源,區域內分布大小十幾座水庫,湖光山色,相映成趣;區域北部、西部瀕臨渤海海域,是大連市著名的旅游風景區,海濱風光,令人神怡。
 
   大連生態科技創新城將在充分保護原有自然生態的基礎上,投入巨額資金,再造新的生態環境,使整個區域成為一座森林城市,所有的建筑物都將被森林綠地環抱,推開窗戶、走出門戶,映入眼簾的將是滿眼綠色。林蔭水景、山林湖海將使工作在這里的人們充分享受生態的樂趣與意境。未來的大連生態科技創新城將成為森林中的CBD。
 
   四大亮點之――低碳之城、智能之城
 
   大連生態科技創新城將瞄準國際一流水平的生態城市構筑區域生態系統。雨水回收、水源熱泵、地源熱泵、太陽能、LED等環保生態技術將逐步得到應用。

   大連生態科技創新城將制定完整的生態系統建設規則,并出臺五大生態建設準則,成為城內業戶共同遵守的生態建設規范。大連生態科技創新城未來興建的建筑將全部參照中國《綠色建筑評價標準》或美國LEED等國際生態建筑標準,建成綠色低碳建筑,從而成為大連市節能減排的示范區和引領區。
 
   大連生態科技創新城將是智能城市的樣板區。新建區域內將率先應用三網融合技術;無線網路將實現全城覆蓋并逐步實施智能電網、智能交通、智能家居等智能化項目。2011年,大連生態科技創新城將興建大型數據中心,建成后將成為東北地區首座云計算中心。
 
   四大亮點之――國際社區
 
   大連生態科技創新城將建設成為大連乃至中國東北地區第一座國際社區,成為海外人士和中國海外留學人員在大連工作、生活的聚集地。大連生態科技創新城將為海內外人士創造國際化的教育、醫療環境,有公寓、學校、醫院、康體設施等。目前已引進一家日本人學校,歐美國際學校和國際醫院項目正在洽談中。
 
   大連生態科技創新城正在與日本、韓國、歐美、中國臺灣等地客商探討合作開發建設辦公區、住宅區配套商業區,為海外人士提供“賓至如歸”的工作和生活環境。
 
   據大連廠房網(www.lehuanyou.com)了解,大連生態科技創新城核心起步區面積1.35平方公里,將建設成為大連生態科技創新城建設標準示范樣板區,其中高端產業示范樣板區面積60萬平方米,生活配套標準示范樣板區面積59萬平方米,教育配套標準示范樣板區3.5萬平方米,商業配套標準示范樣板區8萬平方米,綠化率近70%。
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