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廠房附屬設施改造要注意什么?廠房防水施工方法有哪些

發布時間:2011年08月08日     作者:大連廠房網 www.lehuanyou.com

廠房附屬設施改造
廠房防水施工

    通常情況下,現有的廠房建筑物,經過多年使用后,隨著技術進步和生活水平的提高,可能不能滿足生活的和生產的需求;或是由于社會體制和生產工藝的變革,設計之初的標準和用途都不適應了;以及由于建筑物設備和生產設備的過時,使用荷載的變化要求增加設備和負荷;改變建筑物某部位的結構……需要對地面、防水等附屬設施進行施工改造,那么廠房地面維修改造時有什么注意事項?廠房防水施工方法有哪些?日前,本站大連廠房網圍繞上述問題對大連地區專業從事廠房維修改造工程的大連三軒建筑裝飾工程有限公司做了咨詢,并將解答內容整理如下――
 
    地面改造:1、原有的地磚地面是否應拆除,這要看原地面地磚的已經使用情況而定;如果原有地磚已經有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質已經磨損,或嚴重臟污時則必須拆除更換,簡單修補一般情況下效果不好。
    2、原有的地板如果是實木的,并且保持的較好時,可以不考慮拆除,對松散的部位進行加固或調整即可。但是一般不要考慮在原地板上重新油漆,因為重新油漆時新選用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆種不相匹配時,會發生化學反應,輕則損壞漆面,嚴重的會污損地板板材,造成地板不能使用。
    3、原有的地板如果是復合地板,如果使用年限不超過五年,并且沒有嚴重的磨損時,可以繼續使用。但要檢查一下地板的完整性和是否松散。
    4、是否可在原地磚上直接鋪地板,從理論上是可行的,但是要注意的是,一定要把原地磚地面徹底清理干凈,并且進行消毒后再鋪裝地板,否則地板底下就會成為細菌和微生物滋生的場所,對以后的健康不利。
    5、地面的高度差問題,在二次裝修的老廠房中比較普遍,裝修的一個目的就是為了彌補這些缺陷,設計時就要考慮解決地面高度差,地面裝修選擇材料和效果時,要充分考慮不同材料和材質對地面高度差的影響,以避免裝修過程中由于材料厚薄的原因造成返工、材料無法安裝或修改設計和材料,減少人力和資金的浪費。
 
    功能改造:附屬設施改造的原因目的
    1、現有建筑物,經過多年使用后,隨著技術進步和生活水平的提高,可能不能滿足生活的和產的需求
    2、社會體制和生產工藝的變革,設計之初的標準和用途都不適應了
    3、由于建筑物設備和生產設備的過時,使用荷載的變化要求增加設備和負荷
    4、改變建筑物某部位的結構等
 
    防水施工方法:
    1、清理基層 基層要求平整,表面無酥松、起砂、裂紋,基層若干燥需先灑水濕潤。
    2、配制水泥粘結劑 (1)水泥添加M-3建筑膠粉的配制方法: a按超濃縮建筑膠粉M-3:水=1:200的比例混合攪拌,待M-3膠粉全部溶解后即成環保型建筑膠液; b按M-3建筑膠液:水:水泥=1~1.5:3:10的比例混合。先將水泥加入水中浸泡半小時后再加入建筑膠液并攪拌至無凝塊、無沉淀、均勻即可使用。 (2)水泥添加M-4強力粘結劑的配制方法: 按M-4:水:水泥=1:20~25:50的比例混合。先將1kg M-4強力粘結劑溶入10kg水中,攪拌后靜置15分鐘,然后按上述比例再加水10~15kg,攪拌均勻后分多次加入水泥50kg,攪拌至無凝塊、無沉淀、均勻即可使用。
    3、細部節點處理 在大面積鋪貼防水層前,應按節點構造圖要求,在需要增加附加層的部位,如雨水口、天溝、陰角、陽角、管道口附近等處先作附加層。
    4、密封特殊部位 落水口、排氣孔、上下水管道口、地漏等特殊部位用M-2雙組份高分子復合防水涂料密封。
    5、防水層質量檢驗 防水層施工完工后,應認真檢查整個工程的各個部位,發現問題及時修補,卷材施工時運行有空鼓現象,但空鼓面積不得超過15%,且搭接處不得空鼓。若空鼓面積較大,應用裁刀割開,用水泥漿貼實并將裁口處用卷材補上。經檢查確認防水層無問題時方可作防護層。有條件做蓄水試驗的工程,應做蓄水試驗24小時,經檢查確認不滲漏后,再做防護層。
    6、施工防護層 平面防護層可采用水泥砂漿,細石砼或塊狀防護層。立面防護層可采用水泥砂漿,聚苯板或磚砌體保護。
大連三軒建筑裝飾工程有限公司,專門針對國內外企業客戶需求,提供專業的廠房維修改造技術方案、詳細施工計劃,在日常生產過程中進行穿插施工,技術服務團隊24小時隨時待命,最大限度保證企業生產及辦公的便捷性、舒適性。
 
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